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IL CENTRO COMMERCIALE

 

 

Ecco i il centro commerciale che sorgerà alle porte di Arese.

 

Un progetto accattivante quello di questo centro polifunzionale che si svilupperà su una superficie di 298 mila mq.

 

 Il progetto prevede una supeficie lineare planare (SLP) a destinazione commerciale per 77.000 mq ed una superficie per destinazioni artigianali/terziari per una superficie di 15.000 mq. Sono previsti anche 22.000 mq desinati ad accogliere spazi di relazione e connessione delle attività produttive ed economiche.

 

L'edificio centrale  (edificio 1) è destinato ad accogliere attività commerciali, artigianali di servizio, terziarie di servizio.

 

Tali attività si sviluppano su un doppio livello che al piano terra si affaccia anche verso il parcheggio a raso del lato sud  (parte bassa della cartina)

 

Al piano terra dell'edificio si accederà da quattro grandi archi di ingresso posti lungo la facciata, ma sarà possibile anche accedere attraverso le unità immobiliari "passanti" o addirittura affacciate direttamente sull'esterno dell'edificio stesso".

 

E' questo il caso dell'ipermercato (in alto sulla destra) che ha i propri ingressi e la facciata principale rivolti non verso l'interno, ma verso il parcheggio frontale.

 

L'idea è quella del Portello di Milano e di un moderno outlet. Una sorta di cittadella dello shopping. Ci saranno percorsi all'aperto, zone per manifestazioni, corridoi interni e quanto serve per trasformare quest'area in una vera e propria calamita dello shopping e dello svago alle porte di Milano. 

 

Per alcuni sarà il centro commerciale più grande d'Italia per altri il secondo o il terzo.

 

Per fare un paragone: il centro commerciale Orio Center occupa una superficie di 74.000 mq l'outlet di Serravalle si sviluppa su una superficie coperta di 45.000 mq.

 

Edificio 2 sono due piccoli chioschi che si trovano lungo l'edificio principale con lo scopo di garantire la vivacità funzionale del fronte dell'edifico

 

Edificio 3 destinato a raccogliere un fast food, si svilupperà su due livelli con una piccola zona frontale per il gioco dei bambini

 

Edificio 4  desinato ad accogliere l'attività di consegna delle acque minerali e delle merci ingombranti dell'edifico

 

Edificio 5 Stazione di servizio

 

Rispetto al progetto precedente presentato in sede di accordo di programma non è più prevista la presenza di parcheggi in strutture pluripiano fuori terra. Viene previsto l'interramento dei parcheggi.

 

I parcheggi auto a servizio di questa struttura sono 5.286. ( probabilmente anche inadeguati)

 

A tale progetto occorre poi aggiungere la riqualificazione di tutta l'area ex Alfa con zone anche residenziali e produttive che produrranno altro traffico veicolare di attraversamento.

 

Secondo i sostenitori degli interventi di viabilità di attraversamento di Arese questa struttura non porterà alcun aumento significativo del traffico

 

Questi i dati di previsione sull'afflusso veicolari : 21.657 auto al venerdì e 25.687 auto al Sabato ... in entrata e  altrettante in uscita... 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- Ci sono momenti in cui occorre mettere da parte differenza, individualità o appartenenze politiche per informare la cittadinanza. E questo è il momento -